Kommunale utleieboliger er spesielt utsatt for skader. Vannskader og slitasjeskader som skyldes hard eller feil bruk av bolig og utstyr skjer hyppig, men vi er mest bekymret for antallet branner. Her kan menneskeliv gå tapt.
Beboere har ulike boligbehov
Mange av skadene er relatert til de som bor i boligene, selv om langt fra alle beboere utgjør en slik risiko.
For å redusere risikoen i utleieboligene må du ha oversikt over hvor de utfordrende beboerne befinner seg.
De ansatte som står for forvaltningen kjenner boligene godt, men de kjenner ikke personene som skal bo i disse boligene. Boligene er derfor i mange tilfeller ikke tilpasset beboernes livssituasjon. Noen kan for eksempel ha redusert mobilitet og problemer med selv å evakuere ved en brann.
Godt samarbeid i tverrfaglige team
For at boligene skal passe beboerne, er det viktig at de som forvalter og de som tildeler boliger samarbeider godt, og gjerne i tverrfaglige tildelingsteam.
Kommuner som lykkes med å samarbeide godt på tvers, oppnår større sikkerhet for beboerne, lavere skadekostnader og en bedre arbeidshverdag.
Lag en plan for oppfølging
Ha en plan for hvordan dere skal følge opp beboere. Beskriv gjerne i leiekontrakten hvordan dere har mulighet til å sjekke boligen. Her er det viktig å poengtere at en slik sjekk har med boligens tilstand og sikkerhet å gjøre, ikke selve beboeren.
Jobb systematisk
Alle kommuner skal ha en politisk vedtatt boligsosial handlingsplan. Den bør være så konkret som mulig, slik at dere kan bruke den som et godt styringsverktøy.
Ved å jobbe systematisk med å kartlegge boligbehovet både slik det er i dag og for fremtiden, kan vi nå målet om å stoppe dødsbranner i Norge. Det handler om å begrense branner til den boenheten hvor de starter.
KLP kan bidra med kompetanseheving, men til syvende og sist er det kommunen som har ansvaret for å øke sikkerheten og redusere risikoen for dødsbranner spesielt.
Kontakt oss for å komme i gang med det skadeforebyggende arbeidet.