Som for all vår forvaltning, har vi også et langsiktig perspektiv i hvordan vi forvalter vår eiendomsportefølje.
Gjennom vårt arbeid ønsker vi å bidra til en redusert belastning på miljø og klima. Våre leietakere er en viktig brikke i dette puslespillet, og vi legger stor vekt på å tilrettelegge for at våre leietakere kan drive sin virksomhet så miljøvennlig som mulig.
KLPs eiendommer er i hovedsak kontorbygg, kjøpesentre og hoteller, og de finnes i Skandinavia og England.
Vi tenker miljø når vi bygger, rehabiliterer og drifter våre bygg. Ved selv å ha ansvaret for driften av eiendommene vi eier, har vi også en større mulighet til å jobbe smart og tenke helhetlig. KLP forvalter og drifter selv over en million kvadratmeter bygg.
Det grønne skiftet er her, og vi er alle en del av det. At ting vil endre seg de neste årene er sikkert. Vi jobber kontinuerlig med å redusere energiforbruket i våre bygg. Å bygge passivhus er blitt reglen mer enn unntaket, og plusshus lar seg realisere uten store vansker. Det handler om å ville, og det handler om at myndighetene legger til rette for det. Bygg- og eiendomsbransjen er en del av løsningen. KLP skal være blant dem som går foran og tar ansvar for at utviklingen går rett vei.
Eiendomssektorens veikart mot 2050
Vi vil følge opp de ti strakstiltakene for byggeiere som er beskrevet i "Eiendomssektorens veikart mot 2050".
Strakstiltakene utfordrer oss når det gjelder dialog med og krav til arkitekter, rådgivere og andre vi samarbeider med. De påvirker hvordan vi forholder oss til risikohåndtering og innovasjon, og de er med på å utfordre oss til hvordan vi for eksempel bruker takflatene på våre bygg. Takene kan for eksempel brukes til lokal produksjon av energi, ha vegetasjonsdekke som bidrar til både økt biologisk mangfold og bedret overvannshåndtering i byområder eller være et ekstra uterom for brukerne av byggene.
Våre fokusområder
Vi har identifisert tre områder som er viktig for en bærekraftig eiendomsforvaltning, og som vi skal ha særlig oppmerksomhet på; energi, materialvalg og avfallshåndtering.
Bygg er ofte veldig energikrevende, og derfor et naturlig område å ha særlig oppmerksomhet på. Heldigvis er det et område der vi har mulighet til å bidra direkte, gjennom å stille krav til egen drift, våre leietakere. Energiforbruk er alltid med i vurderingen både når vi bygger nytt eller rehabiliterer eksiterende bygg.
Både riving, oppføring og drift av bygg krever energi. Men ser man på et byggs totale livsløp, er det driftsfasen som krever mest energi. Hvor mye energi driften krever, påvirkes også av forhold utenom selve bygget, som hvor byggene er plassert, og hvordan det er mulig å komme seg til og fra bygget.
Som en stor aktør innen eiendom, har vi et ansvar for å gjøre det vi kan. Vi skal bidra til at mest mulig av energien i våre bygg kommer fra fornybare kilder, samtidig skal vi jobbe for å redusere mengden energi våre eiendommer bruker.
Vi har ambisiøse miljømål for våre nybygg og større rehabiliteringer. Alle fremtidige bygg som oppføres skal minimum tilfredsstille kravene for "lavenergibygg", og vi utreder alltid bruk av alternative fornybare energikilder. I utgangspunktet skal alle nybygg og større rehabiliteringsprosjekter BREEAM-sertifiseres.